Åker du längs kustvägen mellan Altea och Calpe passerar du två av norra Costa Blancas mest omtalade bostadsområden på under tio minuter. Ändå är de så olika att de knappt går att jämföra. Det ena klättrar uppför bergssidan bakom en bom, det andra ligger nere vid vattnet med klipporna som granne. Den som funderar på ett hus i trakten gör klokt i att förstå skillnaden innan visningsresan bokas.
Altea Hills – höjden, tystnaden och utsikten
Altea Hills byggdes ut från 1990-talet och framåt på sluttningen ovanför gamla stan. Området är en så kallad urbanisación, alltså en planerad bostadsenklav med egna vägar, egen bevakning och gemensamma anläggningar. Här finns klubbhus, tennisbanor och pooler, och gatorna är lugna nog att barn kan cykla på dem.
Utsikten är områdets stora argument. Från de högre gatorna ser du hela Alteabukten med Peñón d’Ifach som avslutning i söder, och på klara vinterdagar skymtar Ibiza vid horisonten. Priset för det är att du behöver bil till allt. Till stranden är det några minuters körning, till gamla stan lika mycket.
En sak som förvånar många svenskar är hur stor andel av utbudet som består av äldre villor. De första husen är över trettio år nu, och en generation ägare har börjat lämna över. Det gör att renoveringsobjekt dyker upp regelbundet, ofta med stommen och läget intakta men med kök och badrum från en annan tid.
Mascarat – nere vid vattnet
Mascarat ligger några kilometer söderut, där Sierra Bernia möter havet. Här är känslan en annan. Husen ligger i klippsluttningen med direkt närhet till småbåtshamnen och de små vikarna nedanför, och området har aldrig haft samma planerade karaktär som Altea Hills.
Det uppskattas av vissa och avskräcker andra. Du får närheten till vattnet och en mer självständig tillvaro, men du får inte den samlade servicen. Ingen bom, ingen gemensam pool, inget klubbhus.
Vad väljer man?
Det handlar mindre om pris än om livsstil. En grov förenkling:
- Altea Hills passar dig som vill ha utsikt, trygghet och grannar i samma situation som du själv
- Mascarat passar dig som vill kunna gå ner till en vik på morgonen och som klarar dig utan gemensamma faciliteter
- Gamla Altea passar dig som prioriterar promenadavstånd till restauranger och som inte behöver egen pool
Ett tips som går emot magkänslan: åk hit i februari, inte i juli. Sommarbilden av kusten säljer sig själv, men det är vinterhalvåret som avgör om du trivs. Vilka restauranger håller öppet? Hur är luften uppe på höjden när solen går ner? Är vägen ner till stan trafikerad?
De flesta objekten i båda områdena listas på engelska mot den internationella marknaden, och söker du på property for sale in Altea får du en betydligt bredare bild av utbudet än via de nordiska portalerna. Prisbilden skiljer sig också, eftersom de svenska annonserna ofta bara visar en delmängd.
Oavsett vilket område du landar i är rådet detsamma: besök båda, vid samma tillfälle, och lägg en hel dag på det. Tio minuters bilväg är inte mycket, men skillnaden i vardagsliv mellan höjden och vattnet är större än kartan antyder.
